מייצרים שקיפות לדיירים דרך מאמרים מקצועיים

מאמרים אחרונים

התחדשות עירונית, בין בירוקרטיה להזדמנות: איך עורכי הדין יכולים להוביל את השינוי?

הטכנולוגיה היא כלי חשוב לקידום פרויקטים ולהגברת האמון. פלטפורמות דיגיטליות, כמו זו של Get Status, מאפשרות לדיירים לקבל עדכונים בזמן אמת, לעקוב אחרי התקדמות הפרויקט ולהשתתף בשיח בצורה שקופה.

קרא עוד »

להיות מקום ראשון בטיפול בגיל השלישי: אתגרים ופתרונות

התחדשות עירונית, במיוחד פרויקטים של פינוי-בינוי, מביאה עמה הזדמנויות גדולות לשיפור איכות החיים ולפיתוח סביבתי, אך גם מציבה אתגרים ייחודיים, בעיקר לדיירים קשישים. המעבר מהבית המוכר וההסתגלות לשינויים הגדולים הם לא רק תהליך פיזי אלא גם רגשי, ולעיתים הם כרוכים בחששות משמעותיים. בנוסף, פערי מידע וכוח מיקוח עלולים להקשות על קשישים לממש את זכויותיהם ולהבטיח את חלקם הראוי בתהליך

קרא עוד »

מרעיון ועד מציאות – פרויקט התחדשות עירונית / קבוצת טוגדר

הצלחה בפרויקטים של התחדשות עירונית נובעת מהיכולת שלנו לשמור על שקיפות, לייעל את התהליך ולבנות אמון עם בעלי הדירות. רשת "גט סטטוס" מאפשרת לנו לנהל את כל התהליך בפלטפורמה אחת, מה שמוביל לתיאום טוב יותר בין כל הגורמים המעורבים. כל בעלי התפקידים – חברת היזמות, עורכי הדין, העירייה, המפקח ונציגות בעלי הדירות – מנהלים ומתקשרים בפרויקט בצורה מסודרת ומקצועית דרך הפלטפורמה, כך אנו מבטיחים תהליך חלק ומוצלח יותר.

קרא עוד »
דני גנדלמן מפקח דיירים

מפקח הפרויקט על שדרוג ענף ההתחדשות העירונית בעזרת הרשת הנדל"נית גט סטטוס

"בפער הידע והניסיון הזה, שבין בעלי המקצוע לבין הדיירים, מתבטא הערך הגדול של מפקח הפרויקט מטעם הדיירים. עם השקיפות והמיידיות בעדכונים שמעניקה לי רשת גט סטטוס, לא רק שאני מצליח לגשר על הפער הזה, אני מצליח לבנות במקומו אמון ושיתוף פעולה יוצאי דופן בין בעלי הדירות לבין בעלי המקצוע השונים, זה מתבטא בקיצור פרקי זמן של שלבים מהותיים בפרויקט ולזה – כמעט שאין מחיר."

קרא עוד »

מה בעלי הדירות רואים היום בפרויקט שלהם? הכירו את הפרויקט המאוחד

לפני 10 שנים הקמתי את פלטפורמת גט סטטוס כשמטרתה לבנות אמון בין בעלי הדירות לגורמים המנהלים את הפרויקט. הפרויקט המורכב ביותר הקיים בענף הנדל"ן למגורים, פרויקט התחדשות עירונית. מדובר פרויקט ארוך, מסובך מקצועית, הדורש ארגון, פינוי, הריסה ובנייה ועוד עשרות שלבים נוספים. אך, מעל הכל, מה שהופך את ההתחדשות העירונית לפרויקט הנדל"ן המסובך ביותר הוא השותפות המאוד ייחודית המתקיימת בין גורמי מקצוע ורשויות, בעלי הידע, המקצועיות והניסיון לבין בעלי הדירות חסרי הידע הנדל"ני המחזיקים בקרקע עליה עתיד להיבנות הפרויקט. כיום, לאחר 10 שנים, אני יכול לומר שאותה המערכת שהקמתי הפכה להיות הפלטפורמה המרכזית אותה בעלי הדירות רואים כסטנדרט וחותם לשקיפות ולניהול טכנולוגי שלם ומאוחד לפרויקט התחדשות עירונית.

קרא עוד »
דני גנדלמן מפקח דיירים

כולם זקוקים למיגון ועתיד טוב- זה הזמן לחזק את ההתחדשות בפריפריה

אם נעמיד את הצורך בהתחדשות עירונית אל מול פירמידת הצרכים הידועה של אברהם מאסלו, נראה כי יש הבדל משמעותי עד השבעה באוקטובר ומהשבעה באוקטובר. אם בעבר ההתחדשות העירונית התמקדה בעיקר בצורך לפיתוח אישי והתקדמות. הגיעה מלחמת חרבות ברזל והטיחה בפנינו כי התחדשות עירונית היא קודם כל משימה לאומית. אבי פרץ מנכ"ל חברת ריניו התחדשות העירונית במאמר לבעלי הדירות של גט סטטוס, על החשיבות לחזק את ההתחדשות העירונית בפריפריה.

קרא עוד »

תפקידי המפקח מטעם בעלי הדירות בדרך להצלחה בהתחדשות

להוביל להצלחה פרויקט בנייה זו מלאכה מאוד מורכבת. עכשיו תוסיפו למלאכה הזו גם בעלי קרקע ללא ידע נדל"ני, רשות מקומית הפועלת לטובת העיר, הריסת מבנה, בנייה מחדש ומשך זמן שיכול להימשך כעשור להובלת הפרויקט מארגון להצלחה וקיבלתם את העסקה המורכבת ביותר בעולם הנדל"ן למגורים . נשאלת השאלה- מה נדרשים בעלי הדירות לעשות כדי לצלוח את הפרויקט בצורה המקצועית, השקופה והיעילה ביותר ומבלי להתפטר מהעבודה ולהיות מפקח בנייה? מפקח הבנייה, גידי הוד וחברתו המונה צוות מפקחים, מהנדסים, הנדסאיי בניין וכן, צוות הנדסאיות אדריכלות במחלקת התכנון, במאמר לבעלי הדירות בגט סטטוס על תפקידו המרכזי של המפקח בהובלת פרויקט התחדשות עירונית מוצלח.

קרא עוד »

באמצעות מיגון ופתרונות מגורים- ההתחדשות עירונית כמפתח ליצירת חוסן לאומי- גד גרשון

כבר בשנת 1998 הכריזו במשרד הבינוי והשיכון על תוכנית מהפכנית לפיה יהרסו מבנים ישנים על מנת לייצר שכונות חדשות , שבהן יבנו דירות בטוחות , ממוגנות יותר ועמידות לרעידות אדמה, עבור התושבים. כאשר הפתרון ברובו, אמור לבוא מיזמים פרטיים. מאז עברו כ- 25 שנים בהם התכנית הממשלתית להתחדשות עירונית עוברת שינויים ועדכונים לצורך קידום הבנייה בישראל. אך עם השנים נעה ההתחדשות העירונית ממטרתה המקורית כצורך לאומי להגנה על ביטחון האזרחים במדינה להזדמנות עסקית כלכלית והאופציה היחידה לחידוש פני שכונות ותיקות במצב רעוע ביותר. לצערנו, מלחמת חרבות ברזל הוכיחה לנו, באופן כואב מאוד, כי להתחדשות העירונית יש תפקיד חשוב מאוד לפני הכל בהגנה על חיי אדם אך גם ביצירת חוסן לאומי כלכלי כמי שעתידה להוביל את הנדל"ן למגורים בישראל. גד גרשון, סמנכ"ל להתחדשות עירונית בחברת שפיר מגורים, במאמר לבעלי הדירות המחוברים למערכת המידע בגט סטטוס. על חשיבות ההתחדשות העירונית וכיצד לקדם אותה בצורה מהירה יותר ביום שלאחר המלחמה.

קרא עוד »